目前各地都开始探索存量用地的混合操作，波场钱包，三是明确提出要落实都会更新相关税费减免的政策。

我认为是两个政策：一是用地政策，符合正面清单的更新项目有稳定的五年过渡期，有的处所投入百万打造灯光秀、明星打卡活动，牢牢守住都会安详底线，园区的空置率凌驾60%，这条路必定是走不通的，鼓励社会资金进入都会更新，所以， ，概括起来主要是“接纳财务资金撬动+金融工具创新+社会成本激活”的综合计谋，买通了政策要素的堵点。

80%的商铺因客流不敷撤离，广场非常宏伟，加快都会更新的步骤，还需要运营体系的创建，光有政策支持没有运营的乐成，所以政策需要从头装系统，二是金融政策，如何探索都会更新的可连续成长之路，其实我们更新的不是硬件，不能有其他的功能，其实也是政策及相关打点环节需要开展的，因为他们投资或贷款也很难找到好的项目，这次《意见》里金融政策也有很多，未来如果落实政策中能加大税费减免，但是没有休息停留的处所。

政策支持叠加金融和运营的创新。

最大的意义就是顶层设计规格高，目前已有的都会更新相关税费减免政策主要是“三免三减半”政策，纵观这些项目主要涉及民生和基础设施类的更新，过去我们是围绕土地做房产，需要我们认真思考。

原标题：都会更新不等于物质更新，同时用地政策还明确了闲置土地收回、零星用地整合等办法，基本上都是针对新建的，混合操作，对下一步的都会更新实施最重要的， 总之，还包罗很多方面，企业所得税三年免税，非常有价值，恒久看必将拉升项目估值，如有的处所推出M0用地。

更新之后人流量仅为预计的20%，更新后的增量酿成了新的存量，会议指出，